PLANTEC ARCHITECTS

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南海ターミナルビル再生計画

頼まれていないことでも提案する!まちの動線をつくるため、関係事業者になんばの再生を提案

クライアントの命題

百貨店を増築したい

背景
髙島屋大阪店(既存館)が入る南海ビルは昭和7年にできた建築基準法制定前の建物で、駅、モール、ホテルから構成される日本有数の巨大複合施設。その既存館の隣接部に新館(TE館)を増築したいというプロジェクトだった。

SOLUTIONプランテックの解答

単純な増築はすべきではない

巨大複合施設は全体が最適化されなければならない。
バラバラに開発された施設を1つのコンプレックスへ集約。

DETAILSどうやって実現するか?

既存建物との一体接続を実現するために、
日本初の既存不適格建築物への大臣認定による検証で、
既存遡及をクリア

RESULT実現した成果

完成後の客足と売上が好調に!